北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）在征地拆迁、企业环保关停有关评估领域执业多年，年经手案件上百起，实战经验丰富，可为您提供指定一对一的评估方案，为您后续维护利益保驾护航，欢迎免费来电咨询，24小时随时垂询。
一般企业征拆过程当中，征拆方使用的招数和应对方式方法：1、政策施压，如果你对当地的补偿依据和相关政策提出异议，他们就会给你施压，说你和政府作对，让你产生畏惧心理，从而达到他们的目的。这时候您一定不能退缩，要找专业的评估和法律团队协助您维护利益。2、初期的虚假询价，如果拆迁刚开始或没有开始只有在宣传期间，他们过来问你们心里价位的话，其实他们并不是想补偿给你这些钱，而是在探测你的口风，在摸清的你的心理底价，最后他们会在这个基础上再压价格，只会给你比心理价格低的价格。所以初步阶段不能贸然报价，一定要在专业指导后，在公平合理的谈判平台上的时候，才可以报价，要不然你会陷入被动。3、中间人做说客或牵连家里人职位，有时候他们会找各种中间人来说服你，签订补偿协议，让你快点签字搬走，其实这些不给你的钱，都让中间人拿走了。还有就是如果家里人是公职人员的话，你不签协议的话，变相的威胁家里人，对他们的职位有影响为理由，让你妥协，如果遇到这些一定要坚定信心，不被他人影响，要不然失去的还是自己的应得的合法权益。4、断水断电和违法偷拆强拆，如果遇到断水断电涉及违法，可以向公安机关报案，或者找相关部门恢复断水断电，违法偷拆强拆，就一定要保存好各项现场证据，也要第一时间向公安局报案，留下报警证据，为以后诉讼提供证据。
在常规征地拆迁评估当中，几种停产停业损失计算方法：1、企业整体的经营生产面积给予一次性的补偿；2、纳税情况或营业执照等营业注册信息来给予补偿；3、按照实际的经营面积；4、按照实际房屋总价值的比例；5、实际的营业收入和利润等。因为每个地方、每个征收方指定的政策都有很大的不同性，这里面各种因素的干扰性较大，具体以评估机构按照实际经营情况，合法合理估算才能体现不同行业，不同企业的实际损失，如遇到相关问题，提前咨询专业的评估机构和法律人员是最好的选择。公司出具的评估报告为企业和自然人客户维护自身利益，获取合法权益，提供了至关重要的的作用。我们真诚期待与您的合作，欢迎您的来电！