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今天，金华市区有9套法拍房结束竞价，其中7套成交，2套无人出价流拍。

其中，最受关注的还属保集·湖海塘庄园的一套排屋法拍房，以1514.1万成交，高于市场评估价114.1万，这在当前低迷的二手市场环境下，也是难得一见。

据悉，该法拍房坐落于金华市兰溪街1500号保集·湖海塘庄园1-16幢05室住宅房地产，建于2016年，房屋总层数4层，所处第-1、1-3层，建筑结构为钢筋混凝土，主房建筑面积293.23平方米，地下室建筑面积为143.87平方米。土地使用权面积123.36平方米，权利性质出让，土地用途住宅用地，土地使用权终止日期2073年08月26日止。带未确权P218、P219、P220三个车位，位于地下一层。

房屋评估价：1400万元，起拍价：980万元，保证金：100万元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：49000元（或其整数倍）。吸引了8人报名，16004次围观，最终竞价80轮后，总价1514.1万成交。

                                                                              实拍照

此外，还有一套深蓝艺墅的边套排屋成交，但未到评估价，以总价仅401.6万元成交。

房屋位于金华市方前路227号深蓝艺墅8幢105室住宅房地产，证载总层4层，拍品位于第-1、1-3层，证载主房建筑面积261.24平方米，地下室面积43.73平方米。建于2011年，混合结构。产权登记日期为2014年03月11日，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅用地，土地终止日期至2075年04月27日止，土地使用权分摊面积为85.8平方米。

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房屋评估价：456.3万元，起拍价：320万元，保证金：32万元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：16000元（或其整数倍）。

值得关注的是，成交的7套法拍房中，除了2套排屋一拍成交，剩余5套都是二拍房源，有些成交价已经接近评估价的一半价格，相当残酷。

例如，湘江小区2幢604室的二拍住宅，房屋建筑面积91.69㎡，评估价120万，但成交价仅69万。位于婺城新区的金御花园2幢2-1101室住宅，建筑面积171.03㎡，毛坯评估价205万，最终成交价136万，每平米单价仅7952元。